新華社深圳電（記者周科）沿著廣深沿江高速一路向南，幾棟醒目的摩天大樓在深圳寶安大道旁拔地而起，與周邊低矮的舊工業(yè)樓形成鮮明對比。這是深圳推進“工業(yè)上樓”的最新案例——大族激光智造中心大樓。

初看上去，這些樓宇與城市中心的寫字樓沒什么兩樣，但置身其間，樓下樓上乃至樓頂?shù)牟顒e便一目了然。

在智造中心的4棟樓宇里，1層至5層為生產(chǎn)車間，6層、7層用于研發(fā)和辦公。登上樓頂天臺，跑道、球場、健身器材、綠化帶等一應俱全，宛如一座小型公園被“抬升”至空中。

大族激光總工程師呂啟濤說：“現(xiàn)在，研發(fā)基地和生產(chǎn)車間的距離只有30秒路程。而以前，從南山科技園研發(fā)基地到寶安生產(chǎn)制造基地，車程在1小時以上。”

這便是“工業(yè)上樓”的優(yōu)勢所在。

2022年，深圳規(guī)上工業(yè)增加值首次突破1萬億元大關，工業(yè)經(jīng)濟體量與產(chǎn)業(yè)空間需求成為一對矛盾。在有著近250萬家企業(yè)的深圳，不少企業(yè)面臨這樣的情況：研發(fā)基地設在城市中心的寫字樓，生產(chǎn)車間地處偏遠的工業(yè)園。

這一窘境正在被打破。

從2023年開始，深圳加速推動企業(yè)“工業(yè)上樓”，將連續(xù)5年，每年建設2000萬平方米高質(zhì)量、低成本、定制化的廠房空間，打造生產(chǎn)生活生態(tài)“三生融合”型制造業(yè)園區(qū)，全力推進“20+8”產(chǎn)業(yè)集群落地。

在深圳，一批各具特色的“工業(yè)上樓”項目正在熱火朝天建設中。

鋁模拼裝、架體搭設、鋼筋綁扎……在南山智造紅花嶺基地城市更新項目工地，幾十臺大型施工機械正緊張作業(yè)，機器的轟鳴聲在園區(qū)內(nèi)回響，中建二局二公司90名工程師帶領400余名工人正緊鑼密鼓推進項目施工作業(yè)。

該項目計劃將總高3層至6層不等的傳統(tǒng)廠房改造成16層，實現(xiàn)單棟廠房高度近90米，完成建筑面積由27萬平方米到70.6萬平方米的擴展，將集聚新一代電子信息、生物醫(yī)藥與健康、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)等高端制造業(yè)企業(yè)，提高土地使用率。

與南山智造紅花嶺基地城市更新項目相隔不遠處，是深圳首個“聯(lián)合上樓”項目——科技聯(lián)合大廈。這是14家科創(chuàng)企業(yè)聯(lián)合建設總部大樓的首創(chuàng)之作，建成后將成為深圳南山區(qū)留仙洞總部基地新地標。

“從一片砂場到百丈高樓，科技聯(lián)合大廈毗鄰深圳灣，輻射香港，為專精特新企業(yè)提供了辦公用房的新選擇。預計大廈全面建成后，可形成高達上千億元的總部經(jīng)濟產(chǎn)能。”中建二局二公司科技聯(lián)合大廈項目總工程師沈朗說。

類似的“工業(yè)上樓”項目還有不少。在龍華區(qū)，清湖文化產(chǎn)業(yè)園二期項目打造融合現(xiàn)代信息技術與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新集群；在寶安區(qū)，燕羅智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)園建成后將提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間36萬平方米；在坪山區(qū)，百米裝配式“摩天工廠”坪山新能源汽車產(chǎn)業(yè)園一期項目竣工。

截至目前，深圳共有72個“工業(yè)上樓”項目，用地面積854.8萬平方米，廠房面積2306.5萬平方米。

“在寸土寸金的深圳，‘工業(yè)上樓’既能提升工業(yè)用地的投資開發(fā)強度，使有限的產(chǎn)業(yè)空間得以優(yōu)化利用，也能把產(chǎn)業(yè)相關企業(yè)集中在某一個區(qū)域內(nèi)，有效引導產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，實現(xiàn)高新產(chǎn)業(yè)聚集。”深圳市工業(yè)和信息化局局長余錫權說，“工業(yè)上樓”承擔著深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和土地節(jié)約利用的重要使命，有望讓深圳的城市產(chǎn)業(yè)空間從“存量”變“增量”，推動制造業(yè)持續(xù)發(fā)展。

版權聲明：呼倫貝爾擔保網(wǎng)為開放性信息平臺，為非營利性站點，所有信息及資源均是網(wǎng)上搜集或作交流學習之用，任何涉及商業(yè)盈利目的均不得使用，否則產(chǎn)生一切后果將由您自己承擔！本站僅提供一個參考學習的環(huán)境，將不對任何信息負法律責任。除部分原創(chuàng)作品外，本站不享有版權，如果您發(fā)現(xiàn)有部分信息侵害了您的版權，請速與我們聯(lián)系，我們將在48小時內(nèi)刪除。